北京想顺利贷款买房,该如何告别信用不良?

一个不经意的小细节，就可能影响到你能不能顺利贷款买房。最近，接触到不少购房者抱怨，在交过定金与首付款后，却因为信用不良而无法贷款买房，这样即使可退房，也需要向开发商支付一笔违约金，毕竟开发商没有责任。

在当下，影响个人征信的范围越来越广，该如何告别信用不良，顺利贷款买房呢？在小编看来，大家只要记好以下这6招，就可提高个人信用。 

方法/步骤

1. 第一时间还大额债务  

   对于大额债务，小编建议第一时间进行偿还，这样不仅可以缩减最大债务漏洞，还能节省不少利息。  

2. 按时还贷  

   一般来说，还贷记录在个人征信中占有35%的权重。因此，即使逾期还贷一次，也会严重影响个人征信。为了保证按时还贷，你最好签订自动还款协议，并设置手机提醒，如果记性不好，最好提前几天还贷。 

3. 不要每次都是最低还款额  

   最低还款额看似可缓解你的还贷压力，也可以让发卡机构获利，但实际上并不好，这样银行会怀疑你的还贷能力，很难批准你的房贷申请。 

4. 定期查询信用报告  

   有些人不了解错误信息对个人征信的影响到底有多大，因此，小编建议你定期查询信用报告，对自己的个人征信有个基本了解。但可不要频繁查询个人征信，要知道过犹不及。

5. 减少对信用卡的依赖性  

   有些人为了方便消费，就会办理多张信用卡，导致每张信用卡都不能及时还清，所以，一定要较少对信用卡的依赖性，最好把多余的信用卡注销。

6. 还清贷款后也别立马注销旧账户  

   虽说还清贷款后立马注销旧账户是一个不错的庆祝方式，但却对信用积累没有任何帮助。要知道保有已付清全款的旧账户，可向贷款机构展示长期良好的信用记录。

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注意事项

• 贷款买房时，信用不良着实让人头痛不已，但对于已有不良信用记录的人来说，重建信用堪比万里长征，短期收效甚微，但只要坚持下去，必定可确保自己拥有良好的信用。