从征信典型案例谈个人信用的重要性 【金融知识普及月】

　　案例一：编出来的“首套房”

　　事件：某年11月，。据他称，他在办理房贷时，被告知必须按二套房办理贷款，但是自己没有自有住房，怎么会按二套房办理贷款?且如果按二套房贷款利率和首付款计算，比首套房总体下来要多交2多万元。

　　经查询，李医生的信用记录显示其已拥有自有住房，且地址明确。据他回忆，两年前有某银行的信贷人员到他们医院办理信用卡，单位不少人办理了信用卡，李医生也办理了。其中，在填写登记表格信息时，他虽然没有自己的住房，但为了增加信誉度，就填上了已有住房，并随便编写了一个地址。这样就把信用卡办下来了，但现在，当他真想购买房子时，便遇到了先前的一幕。

　　为证明自己没有住房，李医生先后跑了多家相关单位，最后终于通过房产部门证实他原本没有住房。接着，又等了2个多月，为他办理信用卡的银行才变更了他的基本信息。

　　事实证明，居民在办理贷款，申请信用卡，缴纳水费、电费、燃气费等时，个人应向商业银行等机构提供正确的个人基本信息。同时，还要及时更新自身信息，并关心自己的信用记录，发现有疑问的地方及时向银行方面咨询。

　　案例二：都是“第三方代理还款”惹的祸

　　事件：某年2月14日，某县的孟先生因购房计划，向该县农联社申请个人住房按揭贷款10万元，期限10年。但县农联社在审查其个人信用报告时发现： 2013年4月11日，孟先生在一家银行办理了汽车消费贷款，还款期限为24个月，贷款现已还清。但在还款的两年时间内，其信用报告中显示“累计逾期次数16次”。面对如此多的不良记录，农联社审贷会没有通过孟先生的住房贷款审批。

　　后经多方调查，孟先生办理汽车消费贷款后，都按时将应还款金额交给某汽车销售公司，但这家汽车公司，却没有及时将孟先生的钱划转给银行，所以造成了孟先生信用报告中出现多次逾期，形成了不良记录。

　　为避免这种情况的发生，建议个人最好直接与银行办理相关信贷业务，如果采用第三方代理的方式，应特别注意代理合同的相关条款，并关注自己的信用记录。万一发生第三方机构未及时向银行还款的情况，应及时与第三方机构进行交涉，必要时可通过司法途径维护自己的合法权益。

　　案例三：信用卡透支不按期还款也被记入征信系统

　　事件：黄某，经营着一家钢铁公司，资产过亿，前不久因业务的需要，向银行申请贷款，银行通过认证调查，认为可以为黄某发放贷款，但在办理贷款的过程中，，经查，黄某在二年前办过一张信用卡，该卡有透支5期不还的记录，按照规定，个人信用记录不良行为的客户，银行不能办理贷款，这样黄某的银行贷款就此卡壳，事后黄某追悔莫及。

　　这一案例充分显示了征信系统的作用。对金融机构而言，金融机构通过征信系统实现了信息共享。在全面掌握企业的财务状况、运营状况和信用风险水平等的基础上，金融机构可以识别高风险客户，防范贷款风险，保障银行信贷安全。

　　1、可以帮助商业银行简化审批流程、缩短审批时间

　　案例：工商银行某分行在审查1笔120万元的个人经营性贷款时，查询个人征信系统发现，该客户在其他银行有1笔23万元的贷款，还款付息正常。查询结果与客户本人声明相符，间接证实了客户的信用度。结合客户提供的抵押物、还款能力进行综合分析后，该行做出放贷决定，贷款额度确定为100万元。使用个人征信系统使原来需1个多月的贷款时间缩短为2个星期。

　　2、可以帮助商业银行做出灵活的贷款决策

　　案例：某客户向中国银行某分行申请个人住房按揭贷款，该行查询个人征信系统发现，该借款人过去在其他银行办理的1笔贷款曾经出现过逾期半年的情况，鉴于该客户个人经济状况良好且已将该贷款结清，该行同意发放该借款人的住房按揭贷款，但是提高了首付款的比例。该客户表示非常后悔自己过去的失信行为，提高了还款的自觉性，再没有出现过不良信用记录。

　　3、可以帮助商业银行全面了解客户及其家庭的总体负债情况，客观评价客户的还款能力，规避潜在风险

　　案例：某客户，月家庭综合收入2万余元，向上海浦发银行某分行申请10年期个人住房贷款40万元。查询个人信用，该行发现该客户已有2笔个人住房贷款50余万元，月还款金额6000元。经过细致调查，该客户贷款用途确系购买自用住房，同时欲将原有住房赠予父母居住。考虑到相关房贷政策及合理控制风险的需要，该行最终同意发放个人贷款28万元，贷款利率执行基准利率，不下浮。

　　4、可以帮助商业银行回收逾期贷款

　　案例：某客户在中国银行某分行有1笔车贷已逾期1年未还，客户经理催讨时发现该客户已搬离原住所并变更联系方式。该行查询个人征信系统后发现，该客户用新地址在另一银行申请了信用卡。该行马上到新地址与客户商谈还款事宜。当客户了解到个人征信系统的作用后，还清了全部拖欠款项。

　　5、可以帮助商业银行了解借款人为他人担保情况，全面审查潜在负债风险，合理做出贷款决策

　　案例：某客户为私企业主，向建设银行某分行申请贷款39万元。通过个人征信系统查询，该行发现其为他人承担了11万元的担保，结合申请人其他条件综合考虑后，同意发放贷款35万元。

　　6、可以帮助借款人防范信用盗用风险，增强维护自己信用的意识

　　案例：某年11月，某客户向上海浦发银行某分行申请1笔4万元的车位贷款。该行通过查询个人征信系统发现，该客户1笔住房按揭贷款有连续6期的逾期记录，于是决定拒绝这笔贷款申请，并向该客户说明了具体原因。该客户当场就提出异议，并解释说：他曾担任高层管理人员的某公司为其购置了1套住房，该公司承诺每月负责还款，房子在其服务期满后归其所有。但该客户在服务期间离开了该公司，也退出了房子，但该公司每月仍然以他的名义还款。针对银行提出的问题，他与原公司进行了交涉，该行也做了许多配合工作，最终公司答应以后按月及时还款，并对逾期记录产生的后果承担责任。该客户表示非常感谢个人征信系统揭示了原公司以他的名义进行的贷款，使他能及时采取补救措施，并且给他上了一堂生动的信用教育课。

　　曾经有一位著名的美国商人说过这样一句话：“一个人可以失去财富，可以失去工作，但万万不可以失去信誉。”所以发达国家流传着这样的话：“要像珍惜自己的生命一样维护个人的信用记录。”而诚信被誉为中华民族的传统美德，俗话说的好：“一言既出，驷马难追。”“人无信不立”、“诚信为人之本”、“人而无信，不知其可也。”可见诚信在当今社会是多么的重要。一个人的信用好坏通常是通过信用记录来体现出来的，信用记录可以说是老百姓的信用名片，也可以说信用记录是我们的第二个“身份证”。它成为了经济活动中不可或缺的通行证。同时，对于客户，通过事实可以引导其诚实守信，提高自身的信用意识，重视积累自身的信用记录，最终与金融机构形成良性互动。

　　我们自来都比较注重自己的身体健康，有点小病就会上医院医治，信用记录就好比我们的身体，出现了负面的信用记录就好比我们身体某个部位出了点问题，我们就必须采取相应的措施去修复它，医治它，不能让病情恶化，要让它转变成正面的信用记录。那么我们普通百姓如何维护好自己的信用记录呢?作者认为应该做到以下几点。

　　1、不要委托中介机构或他人办理信用卡，如果你做不到，你相当于把自己的生命交给了别人，这样你就会很被动。

　　2、管理好自己的卡片、密码和身份证等要件，防止被他人冒用，为自己带来不必要的麻烦。

　　3、记住自己每月的账单日和还款日，按时还款，如果外出时间长的话，应该提前还款，以免造成因在外地而未能按时还款。

　　4、切记不要拿信用卡来套取现金，这不仅会影响自己的信用，而且还有可能承担法律责任。

　　5、“量入为出”合理安排个人的信用消费，不要过度透支，应该根据自己的收入水平来合理安排信用消费。

　　6、养成随时关注自身信用记录的习惯，目前由于我国征信系统还处于起步阶段，不可避免的会存在一些问题，，这样才能有助于个人征信系统的不断优化和完善。建议个人每年至少查询一次个人信用报告，及时关注自己的信用记录。

　　7、警惕电话、手机短信及网络诈骗。切记不要将个人信用卡卡号、有效期、密码、卡片背面签名栏末三位数字等非常重要的信息透露给他人;不要登陆不明支付平台，谨防虚假支付网站;不要回复可疑电子邮件或提供个人账户信息。消费者切忌不要盲目轻信网络上有关删除个人不良信用记录的机构和个人，避免上当受骗。

　　信用是一种人生约束;信用是一种人生财富;信用是一种人生荣誉。只要你活在这个世上，你就离不开信用记录，它是我们的第二生命，我们一定要像珍惜自己的身体一样去好好的珍惜它，不要让它成为我们人生的绊脚石，让我们大家行动起来，悉心呵护我们的信用记录，打造我们的幸福人生。

来源：网络

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