今天必看,你的征信到底有没有问题!
都说一年之计在于春，三四月左右一向是楼市调控期，素有金三之称。
也就是，基本从三四月的房价涨跌、成交量就能推断整年的楼市走向。
但是据最新数据，北京商品房销售面积同比下降66％，新建商品房签约创下了季度历史最低记录。
而三四线城市的暴涨势头也减缓。
为什么呢，其实简单。
一二线城市调控政策仍然绷紧在弦上，三四线城市经过去库存后，房价也在上涨阶段。
房价涨，工资不涨，购买力下降，在所难免。
就说你们，最近还敢买房吗？
好的不多说闲话了，哥纯粹最近和朋友聊天有感而发。
之前和你们说跟你们详聊征信，今天就来说这个。
一．
征信真的是百聊不厌的话题，而且会有很多人问，哥喜欢看你们问，有问才说明真的把文章看了进去。
先回答一下你们问的比较多的问题。
蚂蚁借呗申请分期后会上征信么？
会。
销卡会不会影响信用？
使用良好,没有逾期记录的信用卡,在卡上无余额无欠款的情况下销卡,对个人的信用记录是没有影响的，但是银行会记仇，这点大家也是很清楚的。
最近还有卡友问我，本人查询征信次数对申贷到底有无影响。
说是看到有文章说本人查询征信记录再多，都对申贷没有影响。
在这里哥要强调，并不能完全说是这样。
征信大家懂懂得，分为机构查询和本人查询，虽然说是，本人查询不会影响信用积分也可不计入查询次数内，但是本人查询也是会上征信记录的。
而且因为个人查询征信次数过多导致申卡、申贷被拒的例子数不尽数。
所以，正常的征信查询可以，但是切记不要因为兴起频繁查询。
二．
接下来来说说征信报告里容易引起你们误会的信息点。
01.
查询请求时间是指系统受到查询操作需求的时间，报告时间是指生成信用报告的时间，一般两者时差间隔不超过1个工作日。
注意下，报告编号的开头和查询请求时间是相同的，如果不同，那这份征信报告就有问题。
02.
一般来说已婚也是不会显示详细配偶信息的，除非有夫妻共同贷款，所以，如果看到配偶信息空白，也不要以为是报告出了问题。
但是哥发现，还有人会遇到配偶信息出错的问题。
这种情况很可能是因为银行上传数据时出现了失误，你们可以自己向人行征信中心提出数据更新的要求，将错误信息改正过来，这种合理要求一般都是会受理的。
03.
工作单位这点我一定要反复强调：社保上的工作单位一定要和工作证明上的一致，如果不一致的话必须要有合理和可以证明的原因。
单位不一的影响是什么，银行会怀疑工作真实度，也会怀疑你的工作稳定性，尤其是频繁换工作的卡友，最好去改一下工作单位。
也就是及时进行数据更新。
大部分银行都是可以更改，有的去柜台，有的去客服，有的用官方APP即可。
04.
具体机构名称是不会显示的，都以代码形式呈现。
05.
哥在这里给你们解释一下：
如图准贷记卡的透支余额和贷记卡的已用额度是一个概念，都是反映欠银行钱的数量。
且贷记卡若有逾期金额小于300的，许多机构是可以忽略的。
在这里再说一下贷记卡和准贷记卡的区别。
贷记卡是指：发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费、后还款的信用卡。
准贷记卡是指：持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。
三．
而且千万不要相信别人说的：
“想消除不良征信记录吗？我在银行有门路，你花点钱，我就帮你解决。”
哥听到有卡友跟我说的时候，简直就是心疼的无以复加，虽说这朋友花的钱不算多，但是还是花了钱啊。
个人征信的管控那是很严格的，如果真是不慎逾期有了不良记录，最好的办法就是立刻全款还款，同时健康用卡，不要再有新的不良记录产生，等待记录自动叠加。
哥之前也说过，如果真不慎逾期的补救方法，可以看这里：提额野路子！逾期还有这种玩法？
今天先跟你们聊这么多征信相关，还有什么想问想看的，可以评论给心哥。
最后祝大家五一快乐，玩的开心。
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