加关注
微信号:中智移民
中智移民全体员工祝各位五一劳动节快乐!
美国社会十分重视信用。
在美国,小到在银行开户、办一张普通的手机卡,大到买保险、贷款买房,都与信用记录息息相关。良好的信用记录可以在各方面获得优惠和福利,比如买保险可以获得更低的保费、买房买车时可获得更高的可贷额度和更低的利息率。
然而,要是信用记录出现污点,信用分低,除了容易被商家或者金融机构拉入“黑名单”,严重的会影响职业发展。美国雇主往往会调取面试者的信用报告作为依据,特别是重要的金融财会类岗位更是如此。今天我们就用实际例子来看看信用分数对于个人的影响有多大吧!
个人财务状况研究网站Bankrate.com调查表示,42%的受访者称对方的信用分数会影响他们约会和交往的欲望。美国人谈恋爱、找对象会选择打探对方的信用分数,不好的信用记录甚至会影响婚恋交友。在美国人看来,信用分低是一个人不成熟的表现,说明缺乏照顾自己的能力,是对生活不负责任。
什么是信用分数?
信用分数(credit score)是依据个人的信用报告评估风险大小的一个数值,一般来说数值越高风险越小。运用最广泛的就是FICO分数,其组成如下图所示:
还贷历史记录,占35%:
详细的还款记录代表是否能够按时还贷,经常推迟还款、欠款不还的话,信用分降低。
贷款总额,占30%:
判断标准是信用使用度(credit utilization),也就是接待总额与信用额度的比例。比例越低,信用积分越高。
信用历史长度,占15%:
信用记录越长越好,长时间保持良好的记录,证明这个人信用度高。信用卡公司也更乐意给老客户批出新的信用卡。
信贷类型,占10%:
信贷分为不同类型,比如说信用卡、房屋贷款、车辆贷款等。名下拥有不同类型的信贷账户,且都保持良好的记录,表示他有同时管理多种账户的能力,信用分数也会越高。
新开信贷账户,占10%:
用户申请新信贷账户时,机构会对用户信用做一次硬性查询(俗称hard pull),硬性查询会拉低信用分数。用户自行查询信用报告,或者雇主做背景调查时进行的查询,属于软性查询(俗称soft pull),并不会影响信用积分。
如何判断你的信用分处于何种水平?
<500 非常差,501~600 差,601~649 较差
650~699 一般,700~749 好,>750 非常好
信用分对贷款偿还影响举例
以偿还18,000美元的汽车贷款为例,不同信用分会导致不同利息率,信用分数越高,需要支付的利息越少,总支出也越少。
信用状况 | 年利率 | 月付额 | 总支出 |
好 | 2.77%~3.77% | $272~$280 | $19558~$20141 |
一般 | 4.46%~8.56% | $285~$321 | $20549~$23080 |
差 | 13.72%~17.72% | $368~$408 | $26511~$29354 |
如何提高信用分数
理解了信用分数考察的项目和比重,逐个应对即可获得提高。信用需要时间来积累的,保证准时还贷是提升信用积分的关键。除此以外,以下的一些小秘诀也可以提高自己的信用积分:
尽早申请,获得更长的历史记录:
在没有信用记录时,可以申请押金信用卡(secured credit card)。向银行先交付一定的押金,额度就是押金金额,然后每月还款,慢慢积累自己的信用历史。
尽快申请更多信用卡:
每次申请都会调用记录,所以「信用查询」会增加,略微降低信用分数。但随着时间流逝,「账户总数」增加,得分会越高;而「信用查询」只追溯两年,其负面影响会越来越小。然而需要注意的是,控制好开新信用卡或申请贷款之间的间隔时间在6个月或1年以上。
最早开的卡不要取消:
信用记录逐步建立之后,能申请到条件更好的卡,但不要因此取消最初申请的那些额度低、可能没有任何返点的信用卡,否则信用记录会变短。
信用卡使用额度不要太高:
控制在1%—20%之间。
购买房屋或汽车等大宗商品:
分期付款、准时还款,信用会涨得很快。条件许可的时候,还可以申请一些其他的金融服务,如学生贷款、车贷、房贷等。
小编有话说:信用分主要还是靠长期积累以及看整体数据的,偶尔开多了卡或者关掉了账户,甚至偶尔一次半次的延期还款,对于长期来说问题并不大。信用卡公司对于30天内的延期还款甚至不会上报,虽有罚款但不会影响信用分。
要特别注意避免的是charge-off(欠债坏账)、colletion account(追债账户)foreclosure(丧失房产赎回权)和bankruptcy(破产)等等这类严重影响信用分的事情发生。
中智移民为您提供全方位量身定制的移民方案:
移民政策、海外置业、子女留学、海外税务、资产配置…一对一配套服务
对美国移民感兴趣的朋友,请至中智移民,我们会为您详细分析,提供最佳方案。
致电中智移民4008 204 536,了解更多各国投资移民资讯。